Detta certifikat kan du börja göra affärer i Vietnam
Det är en vanlig missuppfattning att utländska medborgare eller företag kan inte äga egendom i Vietnam. Men, det finns vissa villkor som du måste ha i åtanke när man köper fastighet i VietnamVi har satt samman denna guide för att kasta ljus på hur utländska investerare kan erhålla egendom i Vietnam. Det är en annorlunda form av äganderätt till mark i Vietnam än i de flesta andra länder. I Vietnam, landet tillhör alla människor och staten är den man att hantera det. Med andra ord, även den Vietnamesiska själva inte kan äga mark i Vietnam som alla människor gemensamt äger den. De flesta jurisdiktioner i Vietnam använda detta olika koncept av offentliga och privata ägande av mark. Följaktligen uppstår ett misstag att tro att utländska medborgare eller företag kan inte äga någon egendom i Vietnam. Vad du däremot kan göra, är att du kan få rätt att använda mark i Vietnam som är mycket lik den med äganderätt. Medborgare i Vietnam, lokala organisationer eller utlandsägda företag kan köpa rätten att använda mark och att bygga vidare på det. Längden på ett leasingavtal som tillåter dig att använda mark i Vietnam beror på regeringen.
I allmänhet, den maximala längden är femtio år, och det är också möjligt att förnya avtalet för ytterligare femtio år.
Det första alternativet att köpa fastighet i Vietnam är att sätta upp en helt utlandsägda företag. Med ett utländskt företag, kan du köpa lägenheter eller hus i Vietnam under en begränsad tid. Processen för registrering av företag i Vietnam är i allmänhet de samma för alla utländska investeringar, företag och tar ungefär - veckor om du inte behöver någon ytterligare licenser. Under denna tid kommer du att först förvärva en Investering Registrering Licens från Avdelningen för Planering och Investeringar (DPI). Det andra steget för inblandning i Vietnam är att få ett Företag registreringsbevis. Observera att när du har fått ett företag registreringsbevis från DPI, du har dagar att göra den initiala kapitalinsats. Beroende på din bransch, kan du också behovet av ytterligare licenser. Till exempel, om du planerar att hyra ut i andra hand din fastighet, behöver du ett separat tillstånd för att delta i fastighetsbranschen i Vietnam. Observera dock att det kommer att lägga lite extra tid till bolaget registrering.
För att hitta mer detaljerad information, ta en titt på våra komplett guide till bolaget registrering i Vietnam.
Observera att utländska personer eller företag kan inte äga mer än trettio av lägenheter i ett hyreshus.
De kan heller inte hålla mer än separata hus bland villor och radhus i områden där befolkningen är motsvarande att en församling-administrativa avdelningen. Utlandsägda företag kan hålla leasingavtal i Vietnam fram till utgången av giltighetstiden för deras Investeringar Licens som Avdelningen för Planering och Investeringar bidrag för tio år. Investeringen Licens är förnybar Se dock till att du hålla ditt företag i enlighet med och rapport skatter i Vietnam i god tid för att säkerställa att det inte blir några problem med förlängning. Det är dock viktigt att du också innefattar den klausul av ägande förlängning i köpeavtalet.
Om ditt företag planerar på att köpa fastighet i Vietnam, komma i kontakt med oss.
Vi kommer att hjälpa dig i behandlingen av förlängningen och hjälpa dig att hålla ditt företag i överensstämmelse. Avtalsperioden för Vietnamesisk medborgare är obestämd. Lokala företag, å andra sidan, kan hålla ägandet av fastigheten tills uppsägning av bolaget. Men, se till att inte använda en opålitlig förvaltarregistrerade eftersom det är en av de vanligaste misstag utländska investerare gör när man börjar göra affärer i Vietnam. I stället ingå ett joint venture-avtal med en pålitlig lokal partner som Vietnam Advokater ger Råd på Nätet.
Du kan också sälja din fastighet till en annan köpare
Utländska medborgare som är bosatta i Vietnam kan också köpa bostad hus utan att bilda en juridisk person. Men, som en individ, kan du bara köpa ett hus eller en lägenhet för din användning. Det innebär att du inte kan hyra ut det till tredje part. Termen av äganderätten kommer att fastställas i ett hölje avtal om försäljning, men inte längre än femtio år per termin. Leasingavtal är förnybar, och vid försäljning, föreslår vi att du också komma överens med säljaren om att Denna typ av avtal är vanligt i Vietnam så är det närmast tillgängliga arrangemang till privat ägande. Bara att hålla i åtanke att när förvärva egendom på detta sätt, kan du använda det för bostadsändamål, inte för att hyra ut i andra hand ändamål.
Det är viktigt att notera att om du inte har registrerat ditt företag med den verkliga fastighetsbranschen linje, du kan endast köpa fastigheten för bolagets användning.
Till exempel, för att ta emot dina anställda.
Om du också planerar att hyra ut i andra hand de fastigheter som du kommer att få, du behöver för att ha ett företag som är registrerat enligt fastighetsbranschen linje. Det finns ingen begränsning på utländskt ägande i fastighetsbolag. Därför, utländska investerare kan ställa upp hundra utlandsägda fastigheter företag i Vietnam. Till skillnad från i de flesta affärsområden i Vietnam där du kan registrera ett företag utan en officiell förutsättning för minsta input, fastigheter för handel klassificering har också ett minimikapitalkrav. Att ställa upp en fastighetsbranschen, du måste ha tjugo miljarder VND (US-dollar är) av minimikrav på kapital. Observera dock att denna investering kan vara icke-monetära, vilket innebär att du också kan registrera egendom och andra tillgångar som en del av kapitalet. När du planerar på att köpa en fastighet eller att starta upp ett företag i Vietnam, är det klokt att söka juridisk rådgivande i förväg för att eliminera risken för dåliga överraskningar i framtiden. Kontakta oss via formuläret nedan och våra konsulter på Vietnam Advokater ger Råd på Nätet kommer att ge det stöd som behövs för att köpa egendom eller gör affärer i Vietnam. Vietnam är den tredje största marknaden i Sydostasien och ett av de snabbast växande ekonomierna i världen. Låga kostnader och regler för att främja utländska investeringar är bara några av de viktigaste faktorerna för att locka utländska entreprenörer. I denna artikel kommer vi att presentera dig upp elva skäl till varför du bör investera i Vietnam. en Strategisk Import till Vietnam växer stadigt varje år. I den här artikeln, vi kommer att ge dig insikter om hur man kan beräkna import skatt och tull i Vietnam. sju fakta om importera till Vietnam Innan dykning i skatter vid import i Vietnam, är här en snabb översikt över några viktiga punkter du bör veta om hur du importerar till En gemensam fråga för utländska investerare och företag är vad är den minsta inkomst kravet i Vietnam. Också, hur mycket av det som ska betalas in Artikeln förklarar kapitalkrav för varje juridisk enhet typer relevanta för utländska investerare.
Att starta upp ett företag i Vietnam Utländska investerare i Vietnam ofta välja Ett Joint-Stock Company (JSC) är en företagsenhet som avses i Vietnamesisk lagstiftning som ett aktieinnehav bolag i vilket aktierna ägs av tre eller flera ursprungliga aktieägarna.
Inom detta företag, aktieägare har rätt till egna lager i förhållande framgår av de aktier som de äger. Till skillnad från ett aktiebolag registrering, en Vietnamesisk JSC är tillåtna Vietnam är bland de snabbast växande ekonomierna i världen. Men trots att bli en mer öppen ekonomi, import till Vietnam är fortfarande starkt reglerad av regeringen. I denna artikel kommer vi att belysa några av de viktiga element som du behöver veta när du planerar att importera till Vietnam.
